Площадь участка: 3000 м²
Потенциальная площадь объекта: 2500 м2
На участке планируется возведение двухэтажного производственно-складского здания по типу завершенного
Объекта на соседнем участке.
На текущий момент собственником выполнено:- Разработка и согласование проектной документации и получено разрешения на строительство
- Получение технических условий на электричество
- Получение лицензии на артезианскую скважину
- Обустройство подпорной стены по границе участка
- Выполнение строительно-монтажных работ по зданию , в т.ч.:
- Разработка котлована
- Обустройство свайного поля
- Обратная засыпка котлована
- Обустройство ж/б фундаментных ростверков и лент с гидроизоляцией
- Подготовка основания под плиту первого этажа
- Заливка технической плиты первого этажа
6. Выполнение наружных сетей, в т.ч.:
- Выполнение ТУ на электричество, монтаж общего распределительного щита объекта, включая АВР
- Обустройство скважины на воду
- Монтаж ёмкостей для накопления ливневых и хозяйственно-бытовых стоков и наружных сетей канализации
- Монтаж емкостей и насосной станции пожарного водопровода
Для завершения строительства объекта необходимо выполнить следующие виды работ:- Возведение несущего ж/б каркаса и перекрытий
- Монтаж металлоконструкций и перекрытия кровли
- Облицовка трех фасадов сэндвич-панелями
- Заполнение главного фасада пеноблоком, утепление и монтаж вентилируемого фасада
- Монтаж гидро и теплоизолирующего пирога кровли
- Заполнение оконных и дверных проёмов
- Обустройство внутренних перегородок (сэндвич-панели, кирпич)
- Монтаж наружной части геотермального теплообменника и ИТП
- Подведение водопровода и канализации до границ здания
- Монтаж внутренних инженерных сетей
- Финишная отделка помещений
- Благоустройство по прилегающей территории
Оценочный срок выполнения строительных работ: 8-10 месяцев.
Возможно изменение проектных решений, в том числе:
Изменение объемно-планировочных решений с сохранением наружного объема здания (например, можно сделать однообъемный склад высотой порядка 12 метров и площадью около 1250 м
2).
Изменение несущего конструктива здания на сборные ж/б конструкции (позволит сократить сроки строительства при небольшом изменении технических характеристик).
Собственник может завершить строительство по заданию покупателя, примерная стоимость завершения строительства: 50 000 руб /кв. м.