Участок промышленного назначения площадью 97 608 м²
Кадастровый номер: 50:16:0704015:894.
Виды разрешенного использования (ВРИ): склад, хранение автотранспорта, стоянка транспортных средств и складские площадки.
Промышленный участок полностью свободен от охранных зон дорог, лесов, газопровода и соседних санитарно-защитных зон.
Он расположен на первой линии дороги. Расстояние до ЦКАД составляет 2 км, движение в любом направлении без пробок.
Примыкание к автодороге согласовано с МОСАВТОДОР и уже построено.
Подготовлена площадка под автостоянку площадью 22 000 м², состоящая из 300 мм песка, 400 мм геотекстиля и 200 мм щебня.
По периметру площадки установлено автоматическое освещение, проведен оптико-волоконный интернет.
Один гектар сдан в аренду под автостоянку на короткий срок 11 месяцев.
Снят плодородный слой грунта на всей оставшейся территории промышленного участка.
Рядом находятся склад Wildberries и контейнерный терминал Восточный.
Участок имеет ровный рельеф без перепадов высот и хорошую геологию.
Электричество мощностью 630 кВт (возможно увеличение), технические условия (ТУ) оплачены, согласовано техническое подключение (ТП) на 1000 кВт.
На промышленном участке проведены следующие работы:- Примыкание к шоссе.
- Внутренняя дорога.
- Площадка под автостоянку 22 000 м².
- Электрические столбы и освещение по периметру площадки.
- Видеонаблюдение.
- Автоматические ворота и забор.
- Бытовки для офиса (3 шт.) и санузла (1 шт.), а также пост охраны.
- Снят верхний слой грунта и деревья с участка.
Один из вариантов использования участка — размещение Центра обработки данных (ЦОД). Для обеспечения необходимой мощностью предварительно согласовано получение 50 МВт.
Также можно приобрести 3 участка сельскохозяйственного назначения 15,6 гектаров (обсуждается отдельно)
50:16:0704015:1215 - 74 282 кв. м
50:16:0704015:1216 - 35 777 кв. м
50:16:0704015:904 - 49 011 кв. м
Участки сх назначения составляют единый массив с промышленным участком.
СХ участки расположенные по границе промышленного и позволяют использовать площадь промышленного участка с гораздо большей эффективностью